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Sale and Lease Back – Immobilien verkaufen und weiter nutzen / Rückkaufoption

Sie kennen sicher das „normale“ Leasing, das überwiegend für Autos genutzt wird. Hierbei zahlen Sie für die Nutzung eines Fahrzeugs eine monatliche Gebühr über einen festgelegten Zeitraum, der bis zu 60 Monate betragen kann. Es kann sein, dass Sie eine Mietvorauszahlung leisten müssen. Nach Ablauf des Leasings können Sie (je nach Vertrag) als Leasingnehmer das Fahrzeug zurückgeben oder (zum Restwert) erwerben. Es gibt zahlreiche Vertragsvariationen.

Warum sollte man ein Auto oder irgendetwas anderes leasen? Ganz einfach: Man muss den Kaufpreis nicht aus dem eigenen Vermögen bezahlen oder finanzieren und Leasingraten sind häufig niedriger als Finanzierungsraten.

Sale and Lease Back von Wohneigentum

Auf einem ähnlichen Prinzip beruht das Modell „Sale and Lease Back“. Mit dem Unterschied, dass es dabei um Immobilien geht, die sich bereits in Ihrem Besitz befinden. Stellen Sie sich vor, Sie sind Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung und haben Liquiditätsprobleme oder einen dringenden Bargeldbedarf. Hierfür kann es viele Gründe geben. Sie können laufende Hypotheken nicht bedienen, die Zwangsversteigerung droht, es gibt hohe Instandhaltungskosten, Sie bekommen keinen Kredit in der von Ihnen benötigten Höhe. Vielleicht wollen Sie sich oder einem lieben Menschen einen ganz großen Wunsch erfüllen oder sich ganz einfach nicht mehr mit diesem Eigentum belasten. Es kann auch sein, dass Sie sich aus Altersgründen für den Fall der Fälle rüsten wollen und sich ein Verbleiben in Ihren vier Wänden sichern.

Für all diese und noch weitere Möglichkeiten gibt es „Sale und Lease back“. Einfach ausgedrückt bedeutet das, dass Sie Ihr Wohneigentum verkaufen und somit Bargeld zur Verfügung haben. Das wäre nicht anders als ein üblicher Verkauf. Aber: Sie selbst nutzen Ihre Wohnung/Ihr Haus weiter und bezahlen dafür Leasingraten. Je nachdem, wie die vertraglichen Bedingungen gestaltet werden, werden Sie so zum Mieter, können sich von der Verpflichtung, die Eigentum mit sich bringt, befreien und können Ihr geliebtes und gewohntes Umfeld weiter genießen. Sie können sich aber später vielleicht auch schnell zu einem Umzug oder einem Wohnungswechsel entscheiden, ohne sich Gedanken um einen spontanen und nicht verlustreichen Verkauf machen zu müssen.

Modelle und Optionen zum „Sale and Lease Back“

So vielfältig wie das Leben selbst, so vielfältig sind auch die Möglichkeiten, die wir unseren Kunden als Partner bieten. Sie benötigen kurzfristig Geld, wollen aber langfristig Ihre Immobilie nicht als Eigentümer verlieren? Nehmen Sie dafür gern unseren „Sale and Lease Back“ Service in Anspruch und wählen im Vertrag individuelle Konditionen. Sie verbleiben als Mieter in Ihren Räumen und zahlen Leasingraten. Mit einer vertraglich zugesicherten Rückkaufoption können Sie Ihre Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurückkaufen.

Immobilien als Erbschaft

Sie haben eine Immobilie geerbt und suchen nach einem solventen und zuverlässigen Käufer? Schon so manchen Verkauf von Immobilien hat mehr Ärger und Kosten als Nutzen verursacht. Das passiert Ihnen bei einer Zusammenarbeit mit uns nicht! Aufgrund unseres breiten überregionalen Netzwerkes können wir Ihnen beim Verkauf helfen und kaufen bei Interesse Ihre Immobilie auch selbst an. Ebenso können Sie unseren „Sale and Lease Back“-Service in Anspruch nehmen.

Immobilienverkauf aus Alters- oder Gesundheitsgründen

Wohneigentum ist nicht nur Freude, sondern kann durchaus eine Belastung darstellen. Besonders im Alter und/oder bei gesundheitlichen Problemen kann es schnell zuviel werden, wenn man sich um Instandhaltungen, Finanzen und alle anderen Probleme rund um Haus und Wohnung kümmern muss. Der Gedanke an einen Verkauf ist zwar da, man möchte oder kann aber nicht umziehen. Auch hierfür bieten wir Ihnen eine Lösung: Wir kaufen Ihre Immobilie an und legen mit Ihnen vertraglich Ihre Mietdauer fest (auf Wunsch bis zum Lebensende). Alle Konditionen für den Mietvertrag werden mit Ihnen abgestimmt und notariell festgeschrieben. So erhalten Sie finanziellen Spielraum und können Sicherheit und Unabhängigkeit erhalten und bewahren. Unser Tipp: Unter bestimmten Voraussetzungen können die Zahlungen aus dem „Lease and Back“ steuerlich abgesetzt werden. Sie haben Fragen und wollen sich über eines unserer Angebote informieren? Sprechen Sie uns gern an oder stellen eine schriftliche Anfrage.

Unsere Kontaktdaten: GBLplus GmbH Reichsstr. 107 14052 Berlin
  • An- und Verkauf von Schmuck und Wertsachen
  • Beleihung = Sofortkredit
  • Reparatur und Umarbeitung von Schmuck
  • Reparatur und Batteriewechsel von Uhren
  • Neuanfertigung von Schmuck (auch nach Ihrem Entwurf)
  • Diamanten – Ankauf, Verkauf, zertifizierter Diamantengutachter
  • Erstellung von Zertifikaten und Gutachten.
  • online Ankauf bzw. per Post.
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